Vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu BIDV lãi suất bao nhiêu 1 tháng? Theo như bảng lãi suất mới nhất tai BIDV thì khoản vay 200 triệu sẽ có lãi suất 7,2%, kỳ hạn 20 năm, 7,1 % - Thời hạn vay 5 năm.

Xem thêm cách vay vốn hạn mức cao với dịch vụ cầm ô tô đang trả góp ngân hàng

Vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu BIDV lãi suất bao nhiêu? 

Vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu BIDV lãi suất bao nhiêu là thắc mắc rất thường gặp.

Dựa theo bảng lãi suất ngân hàng BIDV đưa ra thì có các tùy chọn lãi suất:

• Chỉ 6,2% / năm trong 6 tháng đầu tiên kể từ ngày thanh toán đầu tiên đối với khách hàng vay mua nhà ở đăng ký thành công qua BIDV Home (lãi suất thấp nhất áp dụng cho khu vực Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh).

• Khách hàng vay tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh chỉ nhận được 6,4% APR trong 6 tháng đầu tiên. Hồ Chí Minh.

• Đối với các nhóm khách hàng khác, mức giảm từ 6,6% / năm trong 6 tháng đầu tiên hoặc 7,2% / năm trong 12 tháng đầu tiên.

Lãi suất vay một số ngân hàng khác hiện nay: 

• Lãi suất vay tại ngân hàng chính sách: 3%/ năm.

• Lãi suất vay tại ngân hàng Techcombank: 6,7%/ năm.
• Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Agribank, Sacombank và Vietinbank: 7,5%/năm.
• Lãi suất vay tại Vietcombank: 7,7%/năm.
• Lãi suất vay tại VPBank: 9,6%/năm.
• Lãi suất vay tại ngân hàng ACB: 9,8%.
• Lãi suất vay tại HDBank: 10,5%/năm
• Lãi suất vay tại ngân hàng BIDV: 11%/năm.

Cách tính lãi suất thế chấp sổ đỏ theo dư nợ gốc?

Tiền lãi phải trả hàng tháng khi vay thế chấp sổ đỏ thường được tính theo 2 công thức là dư nợ gốc và dư nợ giảm dần. Nếu tính theo dư nợ gốc thì có thể tính lãi và gốc theo công thức sau:

Tổng số tiền phải trả hàng tháng = tiền lãi hàng tháng phải trả + tổng số tiền gốc ngân hàng phải trả.

Ta có: 

Tiền lãi 1 tháng = số tiền vay ban đầu X lãi suất.

Tiền gốc trả ngân hàng = số tiền vay ban đầu ÷ số tháng vay.
Ví dụ: Bạn vay ngân hàng BIDV số tiền 200 triệu trong vòng 5 năm với mức lãi suất 1,1% tháng thì ta có:

• Số tiền lãi là: 1% x 200.000.000= 2.000.000 VNĐ.
• Tiền gốc phải trả ngân hàng: 200.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 5 năm = 3.340.000 VNĐ.
• Tổng tiền gốc + lãi phải trả hàng tháng là: 2.000.000 + 3.340.000 = 5.340.000VNĐ

Lợi ích khi cầm sổ đỏ vay ngân hàng BIDV

• Hạn mức cho vay cao
• Thời hạn cho vay lâu dài, có ngân hàng cho vay lên tới 25 năm 
• Phương thức cho vay đa dạng: trả từng lần/trả góp gốc lãi đều hàng tháng hoặc hàng quý. 
• Lãi suất cạnh tranh
• Thủ tục cho vay đơn giản, nhanh chóng 
• Đội ngũ nhân viên tận tình 
• Thanh khoản an toàn

Vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu BIDV cần những gì?

Cầm sổ đỏ là một trong các sản phẩm vay vốn thuộc hình thức vay thế chấp rất phổ biến ở các ngân hàng hiện nay.

Cũng tương tự như các khoản vay khác, để cầm sổ đỏ, khách hàng cần phải chuẩn bị và đáp ứng được một số yêu cầu sau:

• Sổ đỏ cầm cố là sổ đỏ chính chủ và không bị tranh chấp. Các thông tin trên sổ đỏ phải rõ ràng, không có dấu hiệu bị tẩy xóa.
• Khách hàng cần chứng minh được năng lực tài chính và có khả năng thanh toán khoản vay.
• Khách hàng có giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân bản gốc + bản photo công chứng.

Ngoài ra, tùy vào ngân hàng bạn lựa chọn khoản vay mà phía ngân hàng sẽ yêu cầu chuẩn bị thêm một số giấy tờ liên quan khác.

Những thắc mắc thường gặp khi cầm cố sổ đỏ

Bên cạnh câu hỏi thường gặp là cầm sổ đỏ ngân hàng lãi suất bao nhiêu thì khi vay tiền bằng sổ đỏ còn có khá nhiều thắc mắc liên quan.

Để giúp cho việc vay vốn diễn ra thuận tiện, nhanh chóng thì mọi người hãy cùng tìm hiểu một số vấn đề sau đây.

1. Sổ đỏ đem cầm cố có làm lại được không?

Với câu hỏi sổ đỏ đem cầm cố có làm lại được không thì đáp án là “KHÔNG”. Theo quy định tại điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, người dân chỉ được cấp lại sổ đỏ trong trường hợp bị mất.

Trong mọi trường hợp khác đều không được yêu cầu làm lại sổ đỏ. Nếu khách hàng đem cầm cố sổ đỏ không trả nợ để rút sổ mà báo mất để cấp lại thì sẽ vi phạm pháp luật và bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

2. Vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu BIDV  có cần công chứng không?

Cầm sổ đỏ có cần công chứng không? Câu trả lời là “CÓ”. Quy định tại Điều 167 Luật Đất đai hiện hành thì dù bên nhận thế chấp là tổ chức tín dụng hay cá nhân thì các bên đều phải công chứng, chứng thực hợp đồng cầm cố sổ đỏ.

Nếu 2 bên không thực hiện công chứng, chứng thực thì sẽ gặp khá nhiều rủi ro cả về mặt dân sự cũng như mặt pháp lý.

Do đó trong mọi trường hợp đem cầm cố sổ đỏ để vay vốn mọi người đều cần phải công chứng, chứng thực để đảm bảo quyền lợi cho mình và tránh gặp phải những rắc rối không mong muốn.

3. Cầm sổ đỏ của người khác có được không? 

Câu trả lời là CÓ nếu: 

Nhìn chung, việc được ủy quyền sử dụng sổ đỏ hay bất kỳ các tài sản có giá trị nào khác đi cầm cố thì được công nhận là hợp pháp nếu xét về mặt pháp lý. Tuy nhiên, người cầm sổ đỏ của người khác cần pháp đảm bảo các yêu cầu sau:

• Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải do người chủ sở hữu đứng tên trên sổ đỏ ký trực tiếp với ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng. 
• Hợp đồng phải được người đứng tên ủy quyền cho người mượn (Có văn bản ủy quyền cho vay cụ thể) để ký kết với ngân hàng hay các tổ chức có tín dụng thì mới có hiệu lực theo quy định tại Điều 715 Bộ luật Dân sự 2005.
• Người có cùng quan hệ huyết thống và được ủy quyền từ chủ sở hữu mới được vay tiền (nếu là vay tại ngân hàng).
• Những trường hợp không có quan hệ huyết thống thì chỉ có thể vay tại các cơ sở tổ chức tín dụng ngoài. 

Xem thêm hình thức cầm cố xe máy qua bài viết ” Cách viết giấy cầm đồ xe máy, ô tô hợp pháp? Mẫu hợp đồng cầm đồ” 

Nội dung trên đây đã giải đáp đến bạn đọc vấn đề vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu BIDV. Nếu còn điều gì thắc mắc vui lòng để lại số điện thoại hoặc gọi đến hotline của chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí.