Vay 4 tỷ trong 20 năm lãi suất bao nhiêu là điều bạn đang thắc mắc và băn khoăn? Dựa trên mức lãi suất dao động hiện nay thì gói vay 4 tỷ trong 20 năm lãi suất sẽ là 10% – 12,5%/ năm, tương đương với tiền gốc hàng tháng phải trả là 16.666.666 đồng, tiền lãi hàng tháng là 40.000.000 đồng.
Tham khảo thủ tục cầm xe ô tô đang trả góp ngân hàng để vay 4 tỷ tại đây!
Vay 4 tỷ trong 20 năm lãi suất bao nhiêu?
Khi có ý định vay tiền tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tài chính nào thì lãi suất là vấn đề người đi vay quan tâm đầu tiên. Vậy ngân hàng nào cho vay 4 tỷ trong 20 năm với lãi suất thấp?
Hầu hết các ngân hàng ở Việt Nam đều hỗ trợ với hạn mức 4 tỷ đồng, nhưng không phải tất cả các hồ sơ vay đều được cấp.
Tất cả phụ thuộc vào điều kiện, khả năng trả nợ và tài sản đảm bảo của khách hàng và liệu họ có đáp ứng các hạn mức của hồ sơ vay hay không. Mặt khác, nó còn phụ thuộc vào quy trình thẩm định của từng ngân hàng.
Tỷ lệ thế chấp giữa các ngân hàng thương mại và ngân hàng quốc doanh Việt Nam không quá cao.
Theo thống kê của, lãi suất vay ngân hàng cho vay 4 tỷ hiện nay là 10% – 12,5% / năm trong thời gian ưu đãi từ 6 đến 12 tháng. Sau khi lãi suất cơ bản kết thúc, nó sẽ trở về mức hiện tại từ 11% – 13% / năm tùy từng ngân hàng.
Công thức tính lãi suất gói vay 4 tỷ trong 20 năm
- Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay
- Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng
- Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng
Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)
1. Lãi suất cố định
Đây là cách tính lãi trên số dư gốc không thay đổi hàng tháng. Điều này có nghĩa là tiền gốc được giảm dần mỗi tháng, nhưng lãi suất được cố định cho đến khi khoản vay được trả hết. Nếu bạn vay 4 tỷ đồng với lãi suất 12% / năm trong thời hạn 20 năm (240 tháng) thì số tiền trả nợ hàng tháng được tính như sau:
- Tiền gốc hàng tháng = tổng số tiền vay / 240 tháng = 4.000.000.000 / 240 = 16.666.666 đồng.
- Tiền lãi hàng tháng = dư nợ gốc * 12% / 12 tháng = 4.000.000.000 * 12% / 12 = 40.000.000đ.
- Tổng phải trả = gốc + lãi = 16.666.666 + 40.000.000 = 56.666.666 đồng.
Như vậy với khoản vay 4 tỷ đồng trong 20 năm với lãi suất cố định, bạn sẽ phải trả khoảng 56,6 triệu đồng mỗi tháng.
2.Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần
Cách tính này dựa trên số tiền thực tế còn nợ sau khi trừ đi số tiền gốc đã trả trong những tháng trước đó. Do đó, tiền lãi phải trả sẽ giảm dần theo từng tháng. Do đó, số tiền bạn cần trả mỗi tháng sẽ được tính như sau:
Tháng đầu tiên
- Tiền gốc = Số tiền vay / Số tháng vay = 4.000.000.000 / 240 = 16.666.666 đồng.
- Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất / 12 tháng = 4.000.000.000 * 12% / 12 = 40.000.000 đồng.
- Tổng phải trả = gốc + lãi = 16.666.666 + 40.000.000 = 56.666.666 đồng.
Tháng thứ 2:
- Nợ gốc phải trả = số tiền vay / số tháng vay = 16.666.666 đồng.
- Tiền lãi phải trả = (Tổng số tiền vay – Số tiền gốc phải trả) * Lãi suất / 12 tháng = (4.000.000.000 – 16.666.666) * 12% / 12 = 39.833.333 đồng (chưa đến lãi tháng đầu tiên).
Điều kiện để ngân hàng duyệt vay 4 tỷ trong 20 năm
- Là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 20 đến 60 (tùy theo quy định cụ thể của ngân hàng), đang sinh sống và làm việc tại địa phương do ngân hàng hỗ trợ.
- Công dân có đầy đủ năng lực hành vi dân sự. Không hỗ trợ vay vốn đối với những người đang thi hành án hoặc có vấn đề về pháp lý, rối loạn thần kinh, v.v.
- Khách hàng không có nợ xấu với ngân hàng hoặc bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
- Có đủ tài sản thế chấp để trả nợ ngân hàng. Phải là tài sản thuộc sở hữu riêng hoặc thuộc sở hữu chung của người vay (các chủ sở hữu đồng ý cho vay). Đối với khoản vay 4 tỷ đồng, giá trị tài sản đảm bảo tối thiểu phải là 7 tỷ đồng.
- Khách hàng có nguồn thu nhập ổn định. Giấy tờ chứng minh thu nhập từ phiếu lương 6-12 tháng trở lại đây, hợp đồng lao động
Thủ tục vay thế chấp ngân hàng 4 tỷ
- Giấy tờ tùy thân: CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn / giấy chứng nhận độc thân.
- Giấy tờ chứng minh mục đích vay.
- Chứng minh thu nhập.
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của công ty, doanh nghiệp.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản hợp pháp như nhà, ô tô, bất động sản, v.v.
- Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng. Nhân viên ngân hàng sẽ hướng dẫn cụ thể và chi tiết khi trao đổi trực tiếp.
5 Ngân hàng hỗ trợ vay tiền nhanh trong ngày lãi suất thấp
- Vietcombank: lãi suất từ 6,79%/năm, hạn mức vay 70%
- BIDV: lãi suất Từ 7,1%/năm, hạn mức vay 80%
- Shinhan Bank: lãi suất Từ 7,8%/năm, hạn mức vay 70%
- VPBank: lãi suất 7,99%/năm, hạn mức vay 85%
- VIB: lãi suất 8,3%/năm, hạn mức vay 90%
>> Tham khảo thêm phương thức vay tiền hạng mức cao khác – Vay tiền góp đứng
Với những khách hàng không có khả năng tài chính nhưng thu nhập ổn định có thể vay 4 tỷ trong 20 năm. Thời hạn vay dài nên bạn không phải lo lắng về số tiền phải trả hàng tháng. Nếu bạn có nhu cầu vay, hãy đăng ký tại đây để được hỗ trợ nhanh nhất.